property
新軽井沢 戸建
家具家電にガレージ付き！ 品のある佇まいと上質な仕上げ、ホテルヴィラとしての利用も可能な別荘．
物件概要
| 価格 | 35,000万円 |
|---|---|
| 所在 | 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 |
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢駅」から徒歩で14分（約1.1㎞） |
| 敷地面積 | 501.22㎡（約151.6坪） |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・原野 |
| 地勢 | 平坦地 |
| 接道 | 西側 幅員約5ｍの公道に約22.7ｍ接道 北側 幅員約3ｍの公道に約20.6ｍ接道 |
| 延床面積 | 239.53㎡（72.45坪） |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK＋ガレージ |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺２階建 |
| 築年月 | 令和3年7月 新築 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他 法令 条例等 | 長野県景観条例、軽井沢町の自然保護対策要綱 等 |
| 電気 | 中部電力株式会社 |
|---|---|
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | 無し |
| 汚水・雑排水 | 公共下水道 |
| 管理 | 任意管理 |
|---|
| 現況 | 利用中 |
|---|---|
| 引渡し | 即可 |
| 取引態様 | 媒介 |
軽井沢駅から徒歩14分、スーパーデリシアや軽井沢書店、ベーカリー トリュフは徒歩2分の好立地．利便性の良い新軽井沢に上質で品のある新築別荘が誕生しました。令和3年8月新築のこの別荘は、家具家電にリネン、食器等が全て揃い、ご自身での別荘利用の他に短期賃貸での事業使用も可能なホテルヴィラ！
ベッドメイクをはじめ、各種クリーニング、清掃・管理を一任して業者に依頼するとホテルライクにご滞在いただけます。スウィートルームのように快適で上質な室内はゲストも存分に楽しむことが出来る設計と空間になっております。各部屋から望む緑一面の景色に心癒され、マイクロバブル付きの浴槽で心身ともにリフレッシュ頂けます。一体化した使い勝手の良いダイニングキッチンや、愛車を眺められるリビング、テレワークも可能な書斎付きで、何不自由なくご利用いただける魅力的な別荘です。
シンボルとなる立派なモミジ、ハート型の葉がきれいな桂の木、ソヨゴやシャクナゲ等、木々が豊富なお庭も軽井沢ならではの環境です。
建築確認番号：令和2年12月9日 第20NJU-10-00979号
| 物件番号 | S-1 |
|---|
＜仲介＞
長野県知事（1）第005564号
(株)軽井沢ランドスケープリサーチ
〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉1891-34
TEL 0267-31-5245
e-mail klr@karuizawalr.com