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扇平別荘地 新築 戸建
季節折々の景色を楽しむ新築別荘、軽井沢駅までの交通アクセス良好．
物件概要
| 価格 | 1億5,300万円（税込） |
|---|---|
| 所在 | 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 |
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢駅」より車で７分（約3.3km） |
| 敷地面積 | 862.55㎡（約260.92坪） |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦地 |
| 接道 | 南西側 約7.2mの公道に接道 ・ 南東側 約5.8mの公道に接道 |
| 延床面積 | 158.57㎡（約47.97坪） |
|---|---|
| 間取り | 3LDK ＋ カーポート |
| 構造 | 木造 2階建て（在来工法） |
| 築年月 | 令和 7年（2025年）7月 |
建築確認申請番号 ： 24NJU-10-00533号
| 都市計画 | 非線引き区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30％ |
| 容積率 | 50％（上限200㎡まで） |
| 他 法令 条例等 | 長野県景観条例・軽井沢町の自然保護対策要綱・土砂災害防止法 等 |
| 電気 | 中部電力株式会社 |
|---|---|
| 水道 | 私営水道（扇平別荘地） |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 汚水・雑排水 | 個別 合併浄化槽 |
| 管理 | 扇平別荘管理事務所 |
|---|
管理費等 有り
| 現況 | 新築 |
|---|---|
| 引渡し | 即可 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | O-a8 |
|---|
＜仲介＞
長野県知事(2)第5564号
(株)軽井沢ランドスケープリサーチ
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東163-1
TEL 0267-31-5245
e-mail klr@karuizawalr.com