property
旧軽井沢倶楽部 新築戸建
ゲートに守られた旧軽井沢の森の中、プライベート空間を重視した配置と開放感のある大型テラスが魅力的な建物です．
物件概要
| 価格 | 14,500万円（税込） |
|---|---|
| 所在 | 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 |
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢駅」より車で9分（約3.8km） |
| 敷地面積 | 1,546.00㎡（約467.66坪） |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 緩傾斜地 |
| 接道 | 北西側 幅員約5.0mの道路に約47.31m 接道 |
| 延床面積 | 122.39㎡（37.02坪）/1F：71.58㎡（21.65坪）2F：50.81㎡（15.37坪） |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+ラウンジ+パントリー |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建て |
| 築年月 | 2023年 (令和5年) 8月末 新築 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20％ |
| 容積率 | 20％ |
| 他 法令 条例等 | 高さ制限 10ｍ・長野県景観条例・軽井沢町の自然保護対策要綱 ・土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） 等 |
| 電気 | 中部電力株式会社 |
|---|---|
| 水道 | 私営水道 |
| 汚水・雑排水 | 個別合併浄化槽 |
| 管理 | 旧軽井沢倶楽部 |
|---|
別荘地管理費等
・共益施設維持管理費：246,576円（年額税込）・共益施設修繕積立金：60万円 ・水道利用負担金：44万円（税込）
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | K-a6 |
|---|
＜仲介＞
長野県知事(2)第5564号
(株)軽井沢ランドスケープリサーチ
〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉1891-34
TEL 0267-31-5245
e-mail klr@karuizawalr.com